بيت عائلي للإيجار في بغداد – حي الجامعة قرب الجمعية السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، نعرض لكم بيتاً عائلياً للإيجار في موقع هادئ جداً في بغداد، حي الجامعة قرب الجمعية، بمساحة 130 متر مربع، مع كراج ومولدة كهرباء خاصة وأثاث وتجهيزات منزلية متعددة. الموقع: بغداد – حي الجامعة، قرب الجمعية. المساحة: 130 متر مربع. عرض الواجهة: 5 أمتار. سنة البناء: 2013. تفاصيل البيت * كراج سيارة. * صالة واسعة. * 3 غرف نوم. * حمام في الطابق الأرضي. * حمام في الطابق الثاني. الأثاث والتجهيزات المتوفرة * مولدة كهرباء خاصة بالبيت سعة 32 KW، نوع الأقصى. * ماطور ماء وخزان ماء (تانكي). * كيزر (سخان ماء). * غرفة نوم كاملة. * مطبخ متكامل مع قنينة غاز. * 4 أجهزة تكييف سبالت. * غسالة ملابس. الخدمات المتوفرة * خط مولدة كهرباء الشارع متوفر في المنطقة. * خدمة الإنترنت متوفرة في المنطقة. ملاحظات بكل وضوح وشفافية * الحمامات تحتاج إلى بعض أعمال الصيانة البسيطة. * توجد بعض الشخوط في حياطين المنزل بسبب المستأجر السابق، ونذكر ذلك بكل شفافية حتى يكون المستأجر على علم بحالة البيت قبل المعاينة والاتفاق. * يُفضّل معاينة البيت للاطلاع على حالته الفعلية قبل توقيع عقد الإيجار. بدل الإيجار وشروط الدفع الإيجار الشهري: 1,000 دولار أمريكي، أو ما يعادله بالدينار العراقي وفق سعر الصرف المتفق عليه بين الطرفين. الدفع مقدماً كل 3 أشهر. التواصل المباشر مع المالك والوكيل الرسمي الوكيل الرسمي داخل العراق: اتصال وواتساب. + المالك المقيم في النمسا: + اتصال وواتساب. للتواصل من داخل العراق مع رقم المالك، يُرجى استخدام مفتاح النمسا الدولي (+43) مع حذف الصفر الأول من الرقم المحلي. يوجد وكيل رسمي داخل العراق لترتيب معاينة البيت وإتمام إجراءات عقد الإيجار بعد الاتفاق على الشروط. ملاحظة مهمة بخصوص الدلالين ومكاتب العقارات أنا المالك المباشر للعقار ومقيم خارج العراق، ولم أُكلّف أي مكتب عقاري أو دلال بتسويق البيت أو تأجيره. لا مانع لدي من قيام أي دلال أو مكتب عقاري بجلب مستأجر جاد للبيت، بشرط الاتفاق المسبق على العمولة بين الدلال والمستأجر، وألا أتحمل أنا المالك أي دلالية أو عمولة أو رسوم تسويق، سواء بشكل مباشر أو غير مباشر. يرجى توضيح هذا الشرط للمستأجر قبل ترتيب المعاينة، وعدم اعتبار عرض العقار أو جلب مستأجر موافقةً مني على دفع أي عمولة. تتم إجراءات الاتفاق وعقد الإيجار عن طريق وكيلي الرسمي داخل العراق، بعد الاتفاق على جميع التفاصيل والشروط. نرحب بالعوائل الجادة والراغبة بالاستئجار، مع إمكانية ترتيب المعاينة والتواصل المباشر مع المالك أو الوكيل الرسمي.