1 / 11
بيع دار
البصرة, البصرة, المطيحة
285,000,000 د.ع.
1,266,667 IQD/م²
المساحة225 م²
الحمامات3
النوعدار
الإعلانللبيع
وصف العقار
البيت مركز مدينه شارع مقابل شارع جامع السراجي وتدخل شارع حسينية قمر بني هاشم
من ارغب الشوارع بالمنطقة
مواصفات البناء
طابو زراعي ملك شخصي ماتابع للدوله وكاله من المحكة بااسمك ونسخه من الطابو
التصميم شركة لمسة الاعمال للتصاميم الهندسية
الأبعاد: تنفيذ أساس شريطي بعرض 80 سم وارتفاع 60 سم لضمان المتانة العالية وتوزيع الأحمال بشكل هندسي متزن.
- التسليح الطولي: يتضمن التسليح 12 شيش حديد تسليح رئيسي قطر 16 ملم موزعة بدقة داخل المقطع.
- الاتاري (الكانات): استخدام أَتاري (كانات) بمسافة نشر (تباعد) كل 20 سم لضمان التماسك ومقاومة قوى القص.
- الارتفاع والتنفيذ: بناء جدار البتلو بارتفاع 80 سم، مع تنفيذ أعمال الدهان العازل للرطوبة على كامل الارتفاع.
- الدفان: تم دفن البتلو وطمر المنطقة بمادة (السبيس) ودكها ورصها هندسياً بشكل جيد.
- المعالجة والوقاية: رش ورشات مواد ومبيدات حشرية خاصة بالكامل لضمان مكافحة الحشرات وحماية الإنشاءات الأرضية من الآفات.
- نوع البناء: بناء الهيكل بالطابوق نوع عمارة درجة أولى، باستخدام اسمنت المبروكة لضمان قوة التماسك والجودة العالية.
- الجسور (الرباط): تنفيذ رباط (جسور رابطة) فوق فتحات الشبابيك لزيادة متانة الجدران وتوزيع الأحمال.
- الارتفاع: ارتفاع الطابق الأول الإجمالي 3.85 متر.
- التسليح والفرش: صب السقف باستخدام حديد الراهينة (أبو النص).
- الجسور: استخدام مكانات الجسور الساقطة مع السقوط المطلوب، والجسور المخفية بتسليح قطر 16 ملم.
- نوع الخرسانة: تم تنفيذ الصب باستخدام الخرسانة الجاهزة (بامب C3) لضمان القوة والكفاءة الإنشائية العالية.
المزايا
🚪 خزائن حائط
🪟 زجاج شبابيك مزدوج
❄️ تكييف
🔥 تدفئة مركزية
🏙️ بلكونة
🛏️ غرفة خادمة
🧺 غرفة غسيل
🌳 حديقة / ساحة
🅿️ كراج
🪜 درج
📦 مخزن
🍖 منطقة شواء
• غير مفروش
تفاصيل إضافية
طابقين
قيد الإنشاء
كاش
لا
للتواصل: 📞 07703186600